Sitio Porto Feliz - 9,97 alqueires
Área Total: 24,11 ha / 9,97 alqueires paulistas - Explorada: 20,00 ha ou 8,26 alqueires
Lazer:
Casa com 600 m: 5 suítes, sendo uma suíte master c/ escritório, 4 Salas ? Estar, Jantar, de TV e de Jantar, Varanda com churrasqueira e forno com salão para crianças anexo. Jardim do entorno da casa com 12 com espaço para colocar redes, faz brincadeiras; Cozinha com copa anexa, dispensa, infraestrutura de serviços espaçosa; quarto com banheiro reversível; Garagem coberta para 6 carros; 3 amplos canis + deposito anexo.
Piscina com 12 x 6 metros; Espaço para montar campinho de futebol, Pomar com árvores frutíferas em produção dentro do jardim da casa: contendo árvores de abacate, lichia, jaboticaba, limão, manga, acerola, castanha, fruta do conde, amora, dentre outras; Sauna úmida; Acesso a intenet via ondas e TV acabo Sky.
Infraestrutura:
1,82 ha ou 0,75 alqueires, Preservações: 2,30 ha ou 0,95 alqueires, 1.600 pés de lichia em produção há 13 anos, Packing house para processamento e embalagem de lichia com 226 m²; Tratores e implementos agrícolas para manutenção e cuidados com a lavoura
Curral completo com área coberta de 194 m²; Estrutura com brete, balança, cochos; de concreto cobertos e embarcadour; Amplo depósito semi-aberto para armazenamento de insumos e instalação de máquinas de mistura e processamento de ração e silagem; Área com capacidade de fazer três a quatro ciclos de semi confinamento por ano; Areá de 2 hectares de capim napie plantados para complementar alimentação do gado; Dois pastos para o gado.
Infraestruturas: 6 cocheiras com farmácia e escritório com 276 m; Poço artesiano; 3 casas para trabalhadores do sítio Caseiro 1 (atrás da Sede) - 66 m²; Caseiro 2 (na entrada do Sítio e na frente da sede)- 87 m²; Caseiro 3 (Anexo com deposito) ? 55 m²; Deposito com 85 m² ;Dois lagos; Pasto para cavalos; Galinheiro; Horta; Uma capela centenária em homenagem a Nossa Senhora da Conceição; 1760 m² de área construída no sitio.
Colheita Lichia : media anual de produção dos últimos três anos foi 60 toneladas; Todos os processos produtivos estruturados e operantes; Canais de vendas consolidados há mais de 10 anos; Estrutura de curral para semi confinamento de gado ? 3 até 4 ciclos anuais; Plantação de Guanandi, Madeira de Lei a colher nos próximos 10 anos ;1.760 m2 de áreas construídas; 1.600 pés de lichia produtivos e toda sua infraestrutura; Infraestrutura de semi confinamento: pastos, curral, balança, brete, plantação de napie; Plantação de Guanandi ?madeira de lei?; Toda a infraestrutura para a geração dos ativos biológicos: trator, implementos e ferramentas.
* ACEITA PERMUTA DE MENOR VALOR - Á ANALISAR.